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廣州資產(chǎn)管理有限公司

資產(chǎn)處置公告

廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【樂(lè)昌市坪北燃料有限公司】等【3】戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開(kāi)方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。

一、債權(quán)基本情況

截止【2024】年【10】月【31】日，擬處置債權(quán)總額為【13,525.71】萬(wàn)元，其中債權(quán)本金【8,184.97】萬(wàn)元，債務(wù)人主要分布在【韶關(guān)】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見(jiàn)下表：

單位：人民幣，元

注：1.本公告清單僅列示截至【2024】年【10】月【31】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書(shū)確定的方法計(jì)算；

2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；

　　3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書(shū)等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；

4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。

二、資產(chǎn)介紹

（一）上述債權(quán)具體情況如下：

1．樂(lè)昌市坪北燃料有限公司的抵押物為：趙捷峰名下位于樂(lè)昌市樂(lè)城文化路順易華庭二期七幢二層01、02號(hào)商鋪、首層25至28號(hào)商鋪、八幢13、15、16、17號(hào)商鋪、九幢二層01、02號(hào)商鋪、八幢10-12號(hào)商鋪、九幢首層25、26、27號(hào)商鋪、九幢首層20至23號(hào)商鋪、八幢二層商鋪、八幢29至31號(hào)商鋪，26宗抵押商鋪建筑面積合計(jì)4980.11㎡。

抵押物所在區(qū)域交通便利，附近設(shè)有多個(gè)公交站，包括樂(lè)昌市政府、市政府、舊汽車(chē)站、長(zhǎng)虹大廈等，且周邊有商業(yè)步行街、城市廣場(chǎng)等繁華商業(yè)區(qū)域，商業(yè)氛圍濃厚，有利于商鋪的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。抵押物現(xiàn)出租用于幼兒園經(jīng)營(yíng)。

2．韶關(guān)市湞江建筑安裝工程公司的抵押物為：

（1）周粵寧名下位于韶關(guān)市湞江區(qū)湞江北路3號(hào)之一啟明花苑A2幢首層22、23、24、25號(hào)商鋪，面積165.56㎡；

（2）章建連名下位于韶關(guān)市湞江區(qū)湞江北路3號(hào)之一啟明花苑A2幢首層26至33號(hào)商鋪，面積307.80㎡；

（3）譚立紅名下位于湞江區(qū)湞江北路3號(hào)之一啟明花苑B1幢首層1-13號(hào)車(chē)庫(kù)、B2幢首層1-13號(hào)車(chē)庫(kù)、C幢首層1-17號(hào)車(chē)庫(kù)、D1幢首層1-22號(hào)車(chē)庫(kù)、D2幢首層1-21號(hào)車(chē)庫(kù)、D3幢首層1-20號(hào)車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)面積合計(jì)2164.39㎡。

抵押物啟明花苑所在區(qū)域位于韶關(guān)市湞江區(qū)的核心地段，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，為商鋪的顧客和經(jīng)營(yíng)者提供了便捷的交通條件。同時(shí)，周邊有優(yōu)質(zhì)的教育資源和生活設(shè)施，可吸引大量家庭客源，可為商鋪提供穩(wěn)定的消費(fèi)基礎(chǔ)。

（4）譚立紅名下位于韶關(guān)市北江區(qū)熏風(fēng)路20號(hào)第十一幢首層西面，面積482.32㎡；

抵押物所在區(qū)域熏風(fēng)路系韶關(guān)市的主要道路之一，地理位置優(yōu)越，交通便利周邊有多條公交線(xiàn)路和主干道交匯，可為商鋪帶來(lái)大量的人流和車(chē)流。

3.樂(lè)昌市浩益誠(chéng)貿(mào)易有限公司的抵押物為：何偉名下位于樂(lè)昌市樂(lè)城人民中路56號(hào)（萬(wàn)福隆大廈）第二層、夾層部分，建筑面積合計(jì)6875.22㎡。抵押物所在區(qū)域人民中路是該區(qū)域內(nèi)主要交通干道，商業(yè)氛圍濃郁，交通條件便利，周?chē)涮自O(shè)施較完善。

（二）主要抵押物及周邊照片

樂(lè)昌市坪北燃料有限公司——商鋪
韶關(guān)市湞江建筑安裝工程公司——商鋪、車(chē)庫(kù)
樂(lè)昌市浩益誠(chéng)貿(mào)易有限公司——商鋪

三、交易條件

信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

四、交易對(duì)象

具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。

以下人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢(xún)，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。

六、聯(lián)系方式

廣州資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓

聯(lián) 系 人：段小姐

聯(lián)系電話(huà)：020-66812980-8214

電子郵箱：duan.wei1@yuexiu-finance.com

受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話(huà)：羅小姐，（020）66811819

特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。

　　                             廣州資產(chǎn)管理有限公司

　　                              二〇二五年二月十九日