03.04
2025
天天洗衣（廣州）有限公司等113戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【天天洗衣（廣州）有限公司】等【113】戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截至【2025】年【2】月【23】日，擬處置債權(quán)本金合計【407,138.42】萬元，債務(wù)人主要分布在【廣州、佛山、深圳、珠海、東莞、中山、清遠、湛江、茂名、香港、連云港、合肥】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
債權(quán)清單詳見附件：處置清單.xlsx
注：1.本公告清單僅列示截至【2024】年【2】月【23】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準；
4.如對公告內(nèi)容存在異議，請在公告期內(nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
上述主要債權(quán)的相關(guān)情況如下：資產(chǎn)圖片.docx
1、天天洗衣（廣州）有限公司：該項目抵押物位于廣州市增城區(qū)荔新八路10號工業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計36,706.22㎡。抵押物臨近有濟廣高速、花莞高速，附近有京東華南物流中心仙村園區(qū)。
2、廣東華強嘉捷實業(yè)有限公司：該項目抵押物位于廣州市天河區(qū)天陽路142、144號401房、501房的商業(yè)物業(yè)，面積合計5,022.22㎡。抵押物位于天河北區(qū)域，附近有廣園快速路、11號線龍口西地鐵站，附近有華南理工大學(xué)五山校區(qū)、華南師范大學(xué)石牌校區(qū)等高校。
3、廣州市天信物業(yè)管理有限公司：該項目抵押物位于廣州市海珠區(qū)上渡路8套商業(yè)物業(yè)，其中首層面積合計1,827.7㎡，二層面積合計3,081.89㎡，三層面積合計3,064.88㎡。抵押物臨江珠江邊，為海琴灣的商業(yè)裙樓。
4、廣州安欣化妝品股份有限公司：該項目包括兩部分抵押物，其中抵押物1為位于越秀區(qū)建設(shè)四馬路26號二層36套商業(yè)物業(yè)，建筑面積合計2,901.48㎡，該抵押物為天倫花園二層商業(yè)裙樓，附近有5號線淘金地鐵站；抵押物2為位于海珠區(qū)廣州大道南125號三層34套商業(yè)物業(yè)，建筑面積合計2,126.52㎡，抵押物臨近廣州大道南，為領(lǐng)江公館三層商業(yè)裙樓物業(yè)，抵押物1km范圍內(nèi)有客村地鐵站。
5、廣州市匯麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：該項目抵押物位于廣州市海珠區(qū)濱江東路7套商業(yè)物業(yè)及負一層46個車位，其中首層商業(yè)物業(yè)建筑面積合計412.95㎡，二層商業(yè)面積合計1,304.83㎡，三層商業(yè)面積合計1,539.83㎡，車位面積合計559.42㎡。抵押物為江畔華庭住宅裙樓商業(yè)及地下車位。
6、廣州泛亞聚酯有限公司：該項目包括三部分抵押物，抵押物1為位于廣州市白云區(qū)蘿崗鎮(zhèn)劉村廣深高速路北側(cè)地段，性質(zhì)為工礦倉儲用地，土地面積22,882.00㎡，抵押物位于黃埔區(qū)云埔一路，臨近京港澳高速蘿崗出口及廣園快速路出口；抵押物2為廣州開發(fā)區(qū)東勤路16號工業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為36,396.85㎡，抵押物位于開發(fā)區(qū)東勤路，臨近沈海高速、廣州繞城高速，該抵押物的抵押順位為第二順位；抵押物3為位于廣州市番禺區(qū)鐘村街祈福新村15街B01，性質(zhì)為住宅（別墅），建筑面積為247.10㎡。
7、廣州惠海信息科技有限公司系列債權(quán)：該項目抵押物為位于廣州市花都區(qū)新華街建設(shè)北路213號商業(yè)物業(yè)，建筑面積27,233.33㎡，抵押物現(xiàn)主要為文悅麗華酒店租用經(jīng)營。
三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產(chǎn)：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實體。符合條件的人員應(yīng)進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：朱經(jīng)理
聯(lián)系電話：020-66812980-8185
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年三月四日