03.04
2025
河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1戶3筆債權(quán)資產(chǎn)招商公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)招商公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的【河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】1戶3筆債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截至【2025】年【2】月【28】日的標(biāo)的債權(quán)總額估算為【16,345.74】萬元，其中債權(quán)本金【9,420.00】萬元，債務(wù)人均位于廣東河源地區(qū)，抵押物為河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)太平新街商鋪及公寓，面積共20,366.49㎡。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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序號(hào) |
債務(wù)人 |
保證人 |
本金 |
抵押物 |
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1 |
河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
丘文惠、張紅儀、丘文斌、馬佩璇 |
32,990,000.00 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)的“太平新街麗江城二期144套房產(chǎn)（94套商鋪，50套公寓）,面積合計(jì)10893.14㎡ |
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2 |
7,210,000.00 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)太平新街河源麗江城二期BC棟B101號(hào)等共15卡商鋪在建工程,建筑面積391.7㎡ |
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3 |
54,000,000.00 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)太平新街158套房產(chǎn),建筑面積9081.65㎡ |
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合計(jì)： |
94,200,000.00 |
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太平新街位于河源市主城區(qū)新豐江邊，與河源市政府隔江相望；其仿古風(fēng)建筑與臨江優(yōu)美環(huán)境及注明旅游景點(diǎn)太平古街交相映襯。
抵押物照片：河源新景1戶（太平新街） 抵押物圖片.docx
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【2】月【28】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
四、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：楊女士
聯(lián)系電話：13512766783
電子郵箱：yang.xiujun@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年三月四日